حقوق المستأجرين

إصلاحات المساكن والإيجارات غير الآمنة 

على سبيل المثال، إذا كان هناك عيب خطير أو خطير يحتاج إلى إصلاح، فإن المستأجرين لديهم حقوق معينة والملاك لديهم التزامات معينة بموجب القانون. قد تتمكن من إيداع أموال الإيجار في حساب ضمان أنشأته المحكمة الجزئية بدلاً من دفع الإيجار للمالك. ومع ذلك، هناك شروط ومتطلبات إشعار محددة يمكنك من خلالها استخدام حساب الضمان.

في حين أن المحكمة ستقرر ما إذا كان الموقف يستدعي حساب الضمان، فإنه يستخدم عادةً في حالة العيوب الخطيرة والخطيرة. قد يشمل ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، غزو القوارض في وحدتين أو أكثر، أو خطر الطلاء الذي يحتوي على الرصاص أو عدم وجود تصريف مناسب لمياه الصرف الصحي. كما يغطي نقص الحرارة أو الضوء أو الكهرباء أو الماء، وهو ما يكون المالك مسؤولاً عن إبقائه قيد التشغيل. .

لا يغطي نقص تكييف الهواء ، والبلى العادي أو غير ذلك من انتهاكات قانون الإسكان غير الخطير.

قد يكون الأمر الزجري خيارًا آخر. هذا التماس يطلب من المحكمة أن تأمر المالك بإصلاح أو إصلاح الشروط المعنية.

لمزيد من المعلومات ، بما في ذلك العملية التفصيلية لتقديم الإشعار وتقديمه إلى المحكمة ، راجع خدمة المحامين المتطوعين بولاية ماريلاند بيان حقائق.