{"id":983,"date":"2021-04-16T16:58:29","date_gmt":"2021-04-16T16:58:29","guid":{"rendered":"https:\/\/211md.org\/?page_id=983"},"modified":"2025-09-07T17:09:00","modified_gmt":"2025-09-07T21:09:00","slug":"hypotheken-zwangsvollstreckung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/211md.org\/de\/resources\/housing-shelter\/mortgage-foreclosure\/","title":{"rendered":"Hypothekenvollstreckung"},"content":{"rendered":"\"5\"\n\t\t

Standard-Seiten\u00fcberschrift<\/a><\/h1>

Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Hypothek zu bezahlen, steht Ihnen Hilfe zur Verf\u00fcgung. Je fr\u00fcher Sie handeln, desto besser.<\/p>\n

Informieren Sie sich \u00fcber den Ablauf und wie Ihnen ein Wohnungsberater helfen kann.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tErste Schritte\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\"\"\n\t\t

Nutzen Sie einen Wohnungsberater<\/h2>\n

Es gibt M\u00f6glichkeiten, Ihr Eigenheim zu retten, wenn Sie die monatlichen Raten nicht mehr zahlen k\u00f6nnen oder die Zwangsvollstreckung droht.<\/p>\n

Die Initiative \u201eMaryland Home Owners Preserving Equity\u201c (HOPE) kann helfen, H\u00e4user zu retten.<\/p>\n

Die Agentur arbeitet mit Wohnungsberatern gemeinn\u00fctziger Organisationen im ganzen Staat zusammen.<\/p>\n

Die Berater helfen den Hausbesitzern, den Zwangsvollstreckungsprozess und die Programme zu verstehen, die ihnen helfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

In Maryland ist die Hilfe kostenlos. Seien Sie vorsichtig bei Unternehmen, die Hilfe gegen eine Geb\u00fchr versprechen.<\/p>\n

Anruf HOFFNUNG<\/a> unter 1-877-462-7555.<\/p>\n

Betrug bei Zwangsvollstreckungen<\/h3>\n

Es gibt keine Geb\u00fchren, um Hilfe bei einer Zwangsvollstreckung in Maryland zu erhalten.<\/p>\n

Einige Betr\u00fcger verleiten Hausbesitzer dazu, ihre Kaufvertr\u00e4ge zu unterschreiben und das Haus f\u00fcr sich zu behalten, andere verlangen enorme Geb\u00fchren, ohne irgendwelche Leistungen zu erbringen.<\/p>\n

Unterschreiben Sie keine Dokumente, ohne sich vorher objektiv rechtlich beraten zu lassen, Ihre Hypothekenbank zu konsultieren oder mit einem HOPE-Berater zu sprechen.<\/p>\n\t\t\t\t\"Hausbesitzer\n\t

Beliebte Wohnungssuchen in unserer Datenbank<\/h3>

Durchsuchen Sie die Community-Ressourcendatenbank nach diesen beliebten Wohnungssuchen. Finden Sie die passende Unterkunft.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tHypothekenr\u00fcckst\u00e4nde und Beratung\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tUnterst\u00fctzung bei der Hypothekenzahlung\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tSteuerliche Zwangsvollstreckungshilfe\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tWohnungsberatung\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tAllgemeine Wohnungshilfe\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t

Zwangsvollstreckungsverfahren<\/h2>\n

Nach dem Ausbleiben einer einzigen Zahlung ist eine Hypothek f\u00e4llig.<\/p>\n

Der Kreditgeber kann eine \u201eMangelmitteilung\u201c senden.<\/p>\n

Nach mehreren Zahlungsausf\u00e4llen kann eine Zahlungsaufforderung eintreffen. Darin wird der geschuldete Betrag erl\u00e4utert und auf eine m\u00f6gliche Zwangsvollstreckung hingewiesen.<\/p>\n

Ein Zwangsvollstreckungsverfahren kann rechtm\u00e4\u00dfig eingeleitet werden, wenn die Hypothek 90 Tage lang nicht bezahlt wird.<\/p>\n

Der n\u00e4chste Schritt ist eine \u201eBenachrichtigung \u00fcber die Zwangsvollstreckung\u201c. Nach dem Recht des Staates Maryland muss die Benachrichtigung mindestens 45 Tage vor Einreichung einer Zwangsvollstreckung per Einschreiben und per Post erster Klasse verschickt werden.<\/p>\n

Warten Sie nicht, bis dies geschieht. Je fr\u00fcher Sie Hilfe bei Hypothekenproblemen erhalten, desto wahrscheinlicher ist es, dass Ihr Haus gerettet werden kann.<\/p>\n

Sehen Sie sich eine Zeitleiste der an\u00a0Zwangsvollstreckungsverfahren in Maryland<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\"Rechtshammer\n\t

Hypothekenzahlungsoptionen<\/h2>\n

Im Allgemeinen wollen Wohnungsgeber keine Zwangsvollstreckung auf eine Hypothek. Aufgrund der damit verbundenen Kosten gibt es selten Gewinner bei der Zwangsvollstreckung. Versuchen Sie, mit Ihrem Kreditgeber einen Zahlungsplan auszuarbeiten, bis es Ihnen finanziell besser geht.<\/p>\n

Der Schl\u00fcssel liegt darin, fr\u00fchzeitig und beharrlich um Hilfe zu bitten und sich von einem staatlich anerkannten Wohnberater beraten zu lassen. Sie k\u00f6nnen Ihnen helfen, Ihre Hypothekendokumente zu verstehen, Ihre Optionen zu erl\u00e4utern und Ihnen bei der Aushandlung eines \u201eTrainingsplans\u201c mit Ihrem Kreditgeber zu helfen.<\/p>\n

Kommen Sie zum vereinbarten Termin vorbereitet mit Abrechnungsunterlagen, Steuererkl\u00e4rungen und allen Mitteilungen oder Rechnungen Ihres Kreditgebers, zusammen mit Ihrer Haushaltskasse und Gl\u00e4ubigerliste.<\/p>\n

M\u00f6gliche Trainingspl\u00e4ne k\u00f6nnten beinhalten:<\/p>\n