{"id":1115,"date":"2021-04-19T16:17:02","date_gmt":"2021-04-19T16:17:02","guid":{"rendered":"https:\/\/211md.org\/?page_id=1115"},"modified":"2026-05-15T16:17:07","modified_gmt":"2026-05-15T20:17:07","slug":"derechos-de-los-inquilinos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/211md.org\/es\/resources\/legal-services\/tenants-rights\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo pueden los inquilinos obtener ayuda con las disputas con los propietarios"},"content":{"rendered":"<figure data-animation-delay=\"0\" data-animation-duration=\"1\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/stg-maryland211-staging.kinsta.cloud\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/5-1-scaled.png\" alt=\"5\" height=\"692\" width=\"2560\" title=\"5\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t<\/figure>\n\t\t<p>Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General&#8217;s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law.<\/p>\n<p>There may also be local protections available or slightly different processes for resolving a landlord dispute.<\/p>\n\t\t\t<a href=\"#start\"  target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\tSigue leyendo\n\t\t\t\t\t<\/a>\n<figure data-animation-delay=\"0\" data-animation-duration=\"1\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Housing-Legal.png\" alt=\"Martillo legal con un modelo de pl\u00e1stico de una casa al lado\" title=\"vivienda legal\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t<\/figure>\n<figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/Key-Handoff.png\" alt=\"Propietario entregando llaves al inquilino\" height=\"348\" width=\"460\" title=\"Entrega de llaves\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t<\/figure>\n\t<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Disputas habituales entre propietarios e inquilinos<\/h2>\n<p>Los inquilinos y propietarios pueden estar en desacuerdo sobre:<\/p>\n<ul>\n<li>Tarifas de solicitud<\/li>\n<li>arrendamientos<\/li>\n<li>alquilar<\/li>\n<li>dep\u00f3sitos de seguridad<\/li>\n<li>el derecho a tomar posesi\u00f3n<\/li>\n<li>renovaciones de arrendamiento<\/li>\n<li>romper un contrato de arrendamiento<\/li>\n<li>dep\u00f3sito de alquiler<\/li>\n<li>falta de reparaciones<\/li>\n<li>represalias del propietario<\/li>\n<li>Peligros de la pintura a base de plomo<\/li>\n<li>desalojo<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.marylandattorneygeneral.gov\/CPD%20Documents\/Tips-Publications\/landlordTenantPDF.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Esta gu\u00eda del Fiscal General<\/strong><\/a> Ofrece consejos para evitar y gestionar disputas habituales. Incluye situaciones habituales y ofrece posibles formas de gestionar la situaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo manejar reparaciones inseguras en viviendas y alquileres<\/h2>\n<p>Si tiene un defecto grave o peligroso en su apartamento o edificio alquilado, los inquilinos tienen ciertos derechos porque los propietarios tienen ciertas obligaciones seg\u00fan la ley.<\/p>\n<p>Es posible que puedas:<\/p>\n<ul>\n<li>Utilice una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda si as\u00ed lo establece el Tribunal de Distrito.<\/li>\n<li>Obtener una orden judicial.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda<\/h4>\n<p>Si el Tribunal de Distrito establece una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda, usted deposita el dinero del alquiler en lugar de pagarle el alquiler al propietario cada mes. Sin embargo, existen condiciones espec\u00edficas y requisitos de notificaci\u00f3n para los cuales puede utilizar la cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n<p>Si bien el tribunal decidir\u00e1 si una situaci\u00f3n justifica una cuenta de dep\u00f3sito en garant\u00eda, esta suele utilizarse para defectos graves y peligrosos. Esto puede incluir, entre otros:<\/p>\n<ul>\n<li>Infestaci\u00f3n de roedores en dos o m\u00e1s unidades<\/li>\n<li>peligro de pintura a base de plomo<\/li>\n<li>Falta de eliminaci\u00f3n adecuada de aguas residuales<\/li>\n<li>falta de calefacci\u00f3n, luz, electricidad o agua si el propietario es responsable de mantenerla encendida.<\/li>\n<\/ul>\n<p>No cubre la falta de aire acondicionado, el uso y desgaste normal u otras violaciones del c\u00f3digo de vivienda no peligrosas.<\/p>\n<h4>Mandato<\/h4>\n<p>Una orden judicial puede ser otra opci\u00f3n. Esa es una petici\u00f3n para que la corte ordene al arrendador que repare o arregle las condiciones en cuesti\u00f3n.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n, incluido el proceso detallado para dar aviso y presentar ante el tribunal, revise el\u00a0<a href=\"https:\/\/mvlslaw.org\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Unsafe-Housing-Conditions-Remedies.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Servicio de Abogados Voluntarios de Maryland<\/a>\u00a0hoja de hechos.<\/p>\n<h2><b>Obtener ayuda<\/b><\/h2>\n<p>En general, ponga las disputas por escrito y tome fotograf\u00edas siempre que sea posible para tener un registro en papel.<\/p>\n<p>\u00c9l\u00a0<a href=\"https:\/\/www.peoples-law.org\/cat\/landlord-tenant\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Biblioteca de Derecho Popular de Maryland<\/a>\u00a0Tambi\u00e9n tiene varias gu\u00edas para propietarios e inquilinos e informaci\u00f3n sobre dep\u00f3sitos de seguridad, desalojos e incumplimiento del pago del alquiler, los servicios p\u00fablicos y las protecciones de vivienda para <a href=\"https:\/\/211md.org\/es\/recursos\/violencia-domestica-familiar\/\">v\u00edctimas de violencia dom\u00e9stica<\/a>.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n puede hablar con un abogado sobre su asunto legal civil sin costo a trav\u00e9s del Centro de ayuda de la corte de Maryland. Llame al 410-260-1392 durante el horario comercial. Puede encontrar m\u00e1s informaci\u00f3n sobre este recurso en\u00a0<a href=\"https:\/\/www.peoples-law.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">La Biblioteca de Derecho Popular de Maryland<\/a>.<\/p>\n<p>Si tiene una disputa, es posible que pueda obtener ayuda de la Unidad de Mediaci\u00f3n de la Oficina del Fiscal General de Maryland. Ayudar\u00e1n a resolver disputas entre un propietario y un inquilino. Puedes presentar una\u00a0<a href=\"https:\/\/web.oag.state.md.us\/editor\/customer\/onlineformhelpers\/formviewer.aspx?filename=landlordtenant.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">queja de propietario\/inquilino en l\u00ednea<\/a>\u00a0o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.marylandattorneygeneral.gov\/Pages\/contactus.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">llame al Fiscal General de Maryland.<\/a><\/p>\n<p>Lo mencionado anteriormente no es un consejo legal, y debe consultar a un abogado para obtener ayuda con respecto a su disputa espec\u00edfica entre propietario e inquilino.<\/p>\n<h2>\n\t\t\tRelated Information for Renters\t<\/h2>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/envejecimiento-discapacidad\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Aging\" target=\"_self\">Envejecimiento y discapacidad<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/envejecimiento-discapacidad\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Aging\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Aging-disability-square-c466727102cae71e5f27b8539bb51945-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/ninos-familias\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Children\" target=\"_self\">Ni\u00f1os y familias<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/ninos-familias\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Children\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_211_Icon-Sets_Child-care-square-f3b0d4edab3dcc467fadb5f55f4064c6-.png\" alt=\"parent and child icon for child care\" height=\"417\" width=\"417\" title=\"2025_211_Conjuntos de iconos_Cuidado infantil\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/violencia-domestica-familiar\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Domestic\" target=\"_self\">Violencia dom\u00e9stica<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/violencia-domestica-familiar\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Domestic\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_211_Icon-Sets_Domestic-Violence-square-7b597694a6f05fe90cdc376aa573bc63-.png\" alt=\"House with a heart in the middle icon\" height=\"417\" width=\"417\" title=\"2025_211_Conjuntos de iconos_Violencia dom\u00e9stica\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/busqueda-de-empleo\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Employment\" target=\"_self\">Empleo<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/busqueda-de-empleo\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Employment\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Employment-square-44707bd410e4df10a470bf130ebcea86-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/cuidado-de-la-salud\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Health%20Care\" target=\"_self\">Cuidado de la salud<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/cuidado-de-la-salud\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Health%20Care\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Health-Care-square-dee98a0060cbe0e7f27eda253fc12679-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/nuevo-en-los-estados-unidos-y-maryland\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Immigration\" target=\"_self\">Inmigraci\u00f3n<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/nuevo-en-los-estados-unidos-y-maryland\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Immigration\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Immigration-square-8b97b7fdfe5e6071405e216855065118-.png\" alt=\"icono de inmigraci\u00f3n\" title=\"2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Immigration\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/ninos-familias\/parentesco\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Kinship\" target=\"_self\">Parentesco<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/ninos-familias\/parentesco\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Kinship\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_211_Icon-Sets_Kinship-square-45bdf872866f5735f842c32071109267-.png\" alt=\"Icono de parentesco\" height=\"417\" width=\"417\" title=\"2025_211_Conjuntos de iconos_Parentesco\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/servicios-legales\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Legal\" target=\"_self\">Servicios Legales<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/servicios-legales\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Legal\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Legal-square-18fdf438feb8435588174d9046463257-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/salud-mental\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Mental\" target=\"_self\">Salud mental<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/salud-mental\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Mental\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Mental-Health-square-c59b38c4a993a947d4c9280fbe2d2fee-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/mdreentry\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Reentry\" target=\"_self\">Reentrada<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/mdreentry\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Reentry\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_211_Icon-Sets_Reentry-square-8676fea38abd920a832f45642fe31cca-.png\" alt=\"Icono de reentrada\" height=\"417\" width=\"417\" title=\"2025_211_Conjuntos de iconos_Reentrada\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/consumo-de-sustancias\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Substance\" target=\"_self\">Uso de sustancias<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/consumo-de-sustancias\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Substance\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Substance-Abuse-square-4f414f085e657267739c181957754f48-.png\" alt=\"Pills for substance Use icon\" title=\"2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Substance-Abuse\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>\n\t\t<h4><a href=\"\/es\/recursos\/veteranos\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Veterans\" target=\"_self\">veteranos<\/a><\/h4><figure itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\">\n\t\t\t\t<a href=\"\/es\/recursos\/veteranos\/?utm_source=Home&#038;utm_medium=Referral&#038;utm_campaign=211Resources&#038;utm_content=Veterans\"  target=\"_self\" itemprop=\"url\">\n\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/211md.org\/wp-content\/uploads\/bb-plugin\/cache\/2025_MdInfoNet_Icon-Sets_Rating-square-6e60d00cce4faa8e0a6d4ad7366aa733-.png\" alt=\"\" onerror=\"this.style.display='none'\" loading=\"lazy\" \/>\n\t\t\t\t<\/a>\n\t<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General&#8217;s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law. There may also be local protections available or slightly different processes for resolving a landlord dispute. Keep Reading &nbsp; Common landlord-tenant disputes Tenants and landlords may&hellip;<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":2082,"parent":928,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"group":[],"class_list":["post-1115","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1115","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1115"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1115\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34724,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1115\/revisions\/34724"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/928"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1115"}],"wp:term":[{"taxonomy":"group","embeddable":true,"href":"https:\/\/211md.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/group?post=1115"}],"curies":[{"name":"Gracias","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}