{"id":983,"date":"2021-04-16T16:58:29","date_gmt":"2021-04-16T16:58:29","guid":{"rendered":"https:\/\/211md.org\/?page_id=983"},"modified":"2025-09-07T17:09:00","modified_gmt":"2025-09-07T21:09:00","slug":"execucao-hipotecaria","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/211md.org\/pt\/resources\/housing-shelter\/mortgage-foreclosure\/","title":{"rendered":"Execu\u00e7\u00e3o de Hipoteca"},"content":{"rendered":"\"5\"\n\t\t

Cabe\u00e7alho de p\u00e1gina padr\u00e3o<\/a><\/h1>

A ajuda est\u00e1 dispon\u00edvel se voc\u00ea estiver com dificuldades para pagar sua hipoteca. Quanto mais cedo voc\u00ea agir, melhor.<\/p>\n

Saiba mais sobre o processo e como um consultor de moradia pode ajudar.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tCome\u00e7ar\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\"\"\n\t\t

Use um consultor de habita\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Existem maneiras de salvar sua casa se voc\u00ea n\u00e3o conseguir fazer os pagamentos mensais ou estiver em execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria.<\/p>\n

A Iniciativa de Preserva\u00e7\u00e3o do Patrim\u00f4nio dos Propriet\u00e1rios de Casas de Maryland (HOPE) pode ajudar a salvar casas.<\/p>\n

A ag\u00eancia trabalha com conselheiros de habita\u00e7\u00e3o de organiza\u00e7\u00f5es sem fins lucrativos em todo o estado.<\/p>\n

Os conselheiros ajudam os propriet\u00e1rios a entender o processo de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria e os programas que podem ajud\u00e1-los.<\/p>\n

A ajuda \u00e9 gratuita em Maryland. Desconfie de empresas que prometem ajudar mediante pagamento.<\/p>\n

Chamar TER ESPERAN\u00c7A<\/a> em 1-877-462-7555.<\/p>\n

Golpes de resgate de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria<\/h3>\n

N\u00e3o h\u00e1 taxas para obter ajuda com uma execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria em Maryland.<\/p>\n

Alguns golpistas induzem os propriet\u00e1rios a assinarem suas escrituras e tomarem a casa para si, e outros cobram taxas enormes sem prestar nenhum servi\u00e7o.<\/p>\n

N\u00e3o assine nenhum documento sem primeiro obter aconselhamento jur\u00eddico objetivo, consultar sua empresa de hipoteca ou falar com um consultor da HOPE.<\/p>\n\t\t\t\t\"propriet\u00e1rio\n\t

Pesquisas populares de moradia em nosso banco de dados<\/h3>

Pesquise no Banco de Dados de Recursos da Comunidade por essas buscas populares de moradia. Conecte-se com o que voc\u00ea precisa.<\/p>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tInadimpl\u00eancia hipotec\u00e1ria e aconselhamento\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tassist\u00eancia para pagamento de hipoteca\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tAssist\u00eancia de Execu\u00e7\u00e3o Fiscal\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tAconselhamento Habitacional\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\tAjuda geral para moradia\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t

Processo de Execu\u00e7\u00e3o<\/h2>\n

Ap\u00f3s o n\u00e3o pagamento de um pagamento, uma hipoteca fica inadimplente.<\/p>\n

O credor pode enviar um \u201caviso de defici\u00eancia\u201d.<\/p>\n

Ap\u00f3s v\u00e1rios pagamentos em atraso, pode chegar um "aviso de inadimpl\u00eancia". Ele explica o valor devido e avisa que a execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria pode ser uma possibilidade.<\/p>\n

Os processos de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria podem come\u00e7ar legalmente quando a hipoteca n\u00e3o \u00e9 paga por 90 dias.<\/p>\n

O pr\u00f3ximo passo \u00e9 um \u201cAviso de A\u00e7\u00e3o de Execu\u00e7\u00e3o Hipotec\u00e1ria\u201d. A lei de Maryland exige que o aviso seja enviado certificado e por correio de primeira classe pelo menos 45 dias antes de entrar com uma a\u00e7\u00e3o de execu\u00e7\u00e3o hipotec\u00e1ria.<\/p>\n

N\u00e3o espere que isso aconte\u00e7a. Quanto mais cedo voc\u00ea procurar ajuda com problemas de hipoteca, maior a probabilidade de salvar sua casa.<\/p>\n

Veja uma linha do tempo do\u00a0Processo de encerramento de Maryland<\/a>.<\/p>\n\t\t\t\t\"Gavel\n\t

Op\u00e7\u00f5es de pagamento de hipoteca<\/h2>\n

Geralmente, os credores imobili\u00e1rios n\u00e3o querem executar uma hipoteca. Raramente h\u00e1 vencedores no encerramento por causa dos custos envolvidos. Tente elaborar um plano de pagamento com seu credor at\u00e9 que voc\u00ea esteja melhor financeiramente.<\/p>\n

O segredo \u00e9 pedir ajuda com anteced\u00eancia e persist\u00eancia e obter aconselhamento de um conselheiro habitacional aprovado pelo estado. Eles podem ajud\u00e1-lo a entender seus documentos de hipoteca, explicar as op\u00e7\u00f5es que voc\u00ea tem e ajud\u00e1-lo a negociar um \u201cPlano de treino\u201d com seu credor.<\/p>\n

Compare\u00e7a \u00e0 consulta preparado com a papelada do acordo, declara\u00e7\u00f5es fiscais e quaisquer avisos ou faturas do seu credor, juntamente com o seu or\u00e7amento dom\u00e9stico e a lista de credores.<\/p>\n

Poss\u00edveis planos de treino podem incluir:<\/p>\n