房东-房客纠纷是马里兰州总检察长办公室最常见的投诉之一。作为承租人，您享有马里兰州法律规定的某些权利、义务和补救措施。也可能有可用的当地保护措施或略有不同的程序来解决房东纠纷。
这份总检察长指南 提供避免常见纠纷的提示，例如申请费、租约、租金收据、保证金、占有权、续租、违约、租金托管或房东未能维修、房东报复、含铅油漆危险和驱逐。
该指南介绍了常见的场景，并提供了处理这种情况的可能方法。
不安全的住房和租赁维修
例如，如果有严重或危险的缺陷需要修理，根据法律，租户有一定的权利，而房东有一定的义务。您可以将租金存入地方法院设立的托管账户，而无需支付房东租金。但是，您可以使用托管账户满足特定条件和通知要求。
虽然法院将决定某种情况是否需要托管账户，但它通常用于严重和危险的缺陷。这可能包括但不限于两个或多个单元中的啮齿动物侵扰、含铅油漆危害或缺乏足够的污水处理。它还包括供暖、照明、电力或水的缺乏，房东负责保持开启.
它不包括缺少空调、正常磨损或其他非危险住房法规违规行为。
禁令可能是另一种选择。这是一份请愿书，要求法院命令房东修理或修复相关条件。
如需更多信息，包括向法院发出通知和备案的详细流程，请查看 马里兰志愿律师服务 情况说明书。
解决房东-租客问题
一般来说，尽可能将争议写成书面形式并拍照，这样你就有了书面记录。
这 马里兰人民法律图书馆 还有一些房东/租户指南和关于保证金、驱逐和拖欠租金、水电费和家庭暴力受害者住房保护的信息。
您还可以通过马里兰州法院帮助中心免费与律师讨论您的民事法律事务。在工作时间拨打 410-260-1392。您可以从以下位置找到有关此资源的更多信息 马里兰人民法律图书馆.
如果您有争议，您可以从马里兰州总检察长办公室的调解部门获得帮助。他们将帮助解决房东和房客之间的纠纷。您可以提交一份 房东/租客在线投诉 或者 致电马里兰州总检察长。
上述内容不是法律建议，您应该就您的具体房东/租户纠纷咨询律师以寻求帮助。
