ተከራዮች/ተከራዮች በአከራይ አለመግባባት እንዴት እርዳታ ሊያገኙ ይችላሉ።

ደህንነቱ ያልተጠበቀ የመኖሪያ ቤት እና የኪራይ ጥገና እንዴት እንደሚይዝ

በአፓርታማዎ ወይም በተከራዩት ሕንፃ ውስጥ ከባድ ወይም አደገኛ ጉድለት ካለብዎ, ተከራዮች አንዳንድ መብቶች አሏቸው ምክንያቱም አከራዮች በህጉ ውስጥ አንዳንድ ግዴታዎች ስላሏቸው.

የሚከተሉትን ማድረግ ይችሉ ይሆናል፡-

• በዲስትሪክቱ ፍርድ ቤት ከተቋቋመ የተለጠፈ መለያ ይጠቀሙ።
• ትእዛዝ ያግኙ።

ኤስክሮው መለያ

የዲስትሪክቱ ፍርድ ቤት ኤስክሮው አካውንት ካቋቋመ፣ በየወሩ ለባለንብረቱ ኪራይ ከመክፈል ይልቅ የኪራይ ገንዘብ ታስገባለህ። ነገር ግን፣ የ escrow መለያን መጠቀም የምትችልባቸው ልዩ ሁኔታዎች እና የማስታወቂያ መስፈርቶች አሉ።

ፍርድ ቤቱ አንድ ሁኔታ የተሸሸገ ሒሳብ የሚያዝ ከሆነ የሚወስን ቢሆንም፣ በተለምዶ ለከባድ እና አደገኛ ጉድለቶች ያገለግላል። ይህ ሊያካትት ይችላል ነገር ግን አይገደብም:

• በሁለት ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎች ውስጥ የአይጥ መበከል
• በእርሳስ ላይ የተመሰረተ ቀለም አደጋ
• በቂ የፍሳሽ ማስወገጃ አለመኖር
• የሙቀት፣ የብርሃን፣ የመብራት ወይም የውሃ እጥረት ባለንብረቱ እንዲበራ የማድረግ ሃላፊነት ካለበት።

የአየር ማቀዝቀዣ እጦት, መደበኛ የመልበስ እና እንባ ወይም ሌሎች አደገኛ ያልሆኑ የቤቶች ኮድ ጥሰቶችን አይሸፍንም.

Learn about rent escrow https://oag.maryland.gov/i-need-to/Pages/landlord-tenant-disputes.aspx

ማዘዣ

ማዘዣ ሌላ አማራጭ ሊሆን ይችላል። ፍርድ ቤቱ ባለንብረቱ እንዲጠግነው ወይም እንዲጠግነው እንዲስተካከል የሚጠይቅ አቤቱታ ነው።