Người thuê nhà/Người thuê nhà có thể nhận được sự trợ giúp như thế nào khi tranh chấp với chủ nhà
Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General’s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law.
Find community groups near you that can help.
Tranh chấp phổ biến giữa chủ nhà và người thuê nhà
Problems between landlords and tenants can happen for many reasons. Some of the most common issues include:
- lệ phí nộp đơn
- cho thuê
- thuê
- tiền đặt cọc an ninh
- quyền chiếm hữu
- gia hạn hợp đồng thuê
- phá vỡ hợp đồng thuê
- tiền thuê ký quỹ
- không sửa chữa được
- sự trả thù của chủ nhà
- mối nguy hiểm của sơn chì
- trục xuất
Được giúp đỡ
If you're dealing with a housing dispute, you don't have to figure it out alone.
Các Thư viện Luật Nhân dân Maryland offers easy-to-understand information about common landlord-tenant issues, legal paperwork, and what to expect during the process.
You can also talk with a lawyer for free about your civil legal matter by calling the Trung tâm Trợ giúp Tòa án Maryland at 410-260-1392 during business hours.
The Mediation Unit of the Maryland Office of the Attorney General can also help resolve disputes between a landlord and a tenant.
Cách xử lý việc sửa chữa nhà ở và nhà cho thuê không an toàn
Nếu căn hộ hoặc tòa nhà bạn thuê có khiếm khuyết nghiêm trọng hoặc nguy hiểm, người thuê nhà có một số quyền nhất định vì chủ nhà có một số nghĩa vụ nhất định theo luật định.
Bạn có thể:
- Sử dụng tài khoản ký quỹ nếu được Tòa án Quận thành lập.
- Xin lệnh cấm.
Tài khoản ký quỹ
Nếu Tòa án Quận thiết lập một tài khoản ký quỹ, bạn sẽ gửi tiền thuê nhà thay vì trả tiền thuê nhà cho chủ nhà hàng tháng. Tuy nhiên, có những điều kiện cụ thể và yêu cầu thông báo mà bạn có thể sử dụng tài khoản ký quỹ.
Trong khi tòa án sẽ quyết định xem một tình huống có đảm bảo tài khoản ký quỹ hay không, thì tài khoản này thường được sử dụng cho các khiếm khuyết nghiêm trọng và nguy hiểm. Điều này có thể bao gồm nhưng không giới hạn:
- sự xâm nhập của loài gặm nhấm ở hai hoặc nhiều đơn vị
- nguy cơ từ sơn chì
- thiếu hệ thống xử lý nước thải đầy đủ
- thiếu nhiệt, ánh sáng, điện hoặc nước nếu chủ nhà chịu trách nhiệm duy trì chúng.
Nó không bao gồm việc thiếu điều hòa không khí, hao mòn thông thường hoặc vi phạm luật nhà ở không nguy hiểm khác.
Learn about rent escrow https://oag.maryland.gov/i-need-to/Pages/landlord-tenant-disputes.aspx
Lệnh cấm
Một lệnh có thể là một lựa chọn khác. Đó là đơn yêu cầu tòa án ra lệnh cho chủ nhà sửa chữa hoặc khắc phục các điều kiện liên quan.
Bạn cần thứ gì khác không?
211 has information and referrals for other essential needs. Learn about assistance programs available for food, housing, utility assistance, and more!
Related Information for Renters
-
Cần trợ giúp về tiền thuê nhà? Làm thế nào để ngăn chặn việc bị đuổi khỏi nhà
Facing eviction? Need a security deposit? Local organizations can provide financial help to offset rental costs. Search the 211 Community Resource database for community programs…
-
Tìm nơi trú ẩn khẩn cấp, hỗ trợ người vô gia cư và nhận trợ giúp nhà ở
There are many housing programs in Maryland communities that reduce the cost of rent, cover security deposits, prevent eviction, and provide emergency shelter. Search the…
khám phá các chương trình hỗ trợ
Tìm hiểu về các chương trình trợ cấp và cách kết nối với bộ phận hỗ trợ.
Tiện ích
Chương trình hỗ trợ hóa đơn điện, gas và nước.
thuế
Free tax preparation help, software, tax credits
khám phá các chương trình hỗ trợ
Tìm hiểu về các chương trình trợ cấp và cách kết nối với bộ phận hỗ trợ.
Tiện ích
Chương trình hỗ trợ hóa đơn điện, gas và nước
thuế
Free tax preparation help, software, tax credits
