Konfli pwopriyetè ak lokatè yo se youn nan plent ki pi komen nan Biwo Pwokirè Jeneral Maryland la. Kòm yon lokatè, ou gen sèten dwa, obligasyon ak remèd ki disponib anba lwa Maryland. Kapab genyen tou pwoteksyon lokal ki disponib oswa pwosesis yon ti kras diferan pou rezoud yon diskisyon pwopriyetè.
Gid Pwokirè Jeneral sa a ofri konsèy pou evite diskisyon komen tankou frè aplikasyon, kontra lwaye, resi lwaye, depo sekirite, dwa pou pran posesyon, renouvèlman kontra lwaye, kraze yon kontra lwaye, depo lwaye oswa lè mèt kay la pa fè reparasyon, vanjans mèt kay la, penti ki baze sou plon. danje ak degèpisman.
Gid la mache atravè senaryo komen epi li ofri fason potansyèl yo jere sitiyasyon an.
Reparasyon Lojman Ensekirite Ak Lwaye
Pa egzanp, si gen yon domaj grav oswa danjere ki bezwen reparasyon, lokatè yo gen sèten dwa epi pwopriyetè yo gen sèten obligasyon dapre lalwa. Ou gendwa kapab depoze lajan pou lwaye a nan yon kont Segondè Tribinal Distrik la etabli olye pou w peye lwaye pwopriyetè a. Sepandan, gen kondisyon espesifik ak egzijans avi pou ki ou ka sèvi ak kont fidèl la.
Pandan ke tribinal la ap deside si yon sitiyasyon jistifye yon kont escrow, li anjeneral itilize pou domaj grav ak danjere. Sa a ka gen ladan men se pa sa sèlman yon enfeksyon rat nan de oswa plis inite, danje penti ki baze sou plon oswa mank de jete dlo egou adekwat Li kouvri tou mank de chalè, limyè, elektrisite oswa dlo, ke mèt kay la responsab pou kenbe limen. .
Li pa kouvri mank de èkondisyone, mete nòmal oswa lòt vyolasyon kòd lojman ki pa danjere.
Yon enjonksyon ka yon lòt opsyon. Sa se yon petisyon pou tribinal la bay mèt kay la lòd pou l repare oswa fikse kondisyon konsène yo.
Pou plis enfòmasyon, enkli pwosesis detaye pou bay avi ak depoze nan tribinal la, revize Sèvis Avoka Volontè Maryland fèy enfòmasyon.
Rezoud Pwoblèm Pwopriyetè-Lokatè
An jeneral, mete diskisyon alekri epi pran foto chak fwa sa posib, konsa ou gen yon santye papye.
La Bibliyotèk Lwa Pèp la nan Maryland tou gen plizyè gid pwopriyetè/lokatè ak enfòmasyon sou depo sekirite, degèpisman ak echèk pou peye lwaye, sèvis piblik, ak pwoteksyon lojman pou viktim vyolans domestik.
Ou kapab tou pale ak yon avoka sou zafè legal sivil ou a gratis atravè Sant Èd Tribinal Maryland la. Rele 410-260-1392 pandan lè travay. Ou ka jwenn plis enfòmasyon sou resous sa a nan Bibliyotèk Lwa Pèp la nan Maryland.
Si w gen yon diskisyon, ou ka jwenn asistans nan Inite Medyasyon Biwo Pwokirè Jeneral Maryland la. Yo pral ede rezoud diskisyon ant yon pwopriyetè ak lokatè. Ou ka ranpli yon plent pwopriyetè/lokatè sou Entènèt oswa rele Pwokirè Jeneral Maryland la.
Sa ki endike anwo a se pa konsèy legal, epi ou ta dwe konsilte yon avoka pou èd konsènan diskisyon espesifik pwopriyetè/lokatè w la.
