임차인/임차인이 집주인 분쟁에 대한 도움을 받을 수 있는 방법
Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General’s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law.
Find community groups near you that can help.
일반적인 집주인-임차인 분쟁
Problems between landlords and tenants can happen for many reasons. Some of the most common issues include:
- 신청 수수료
- 임대
- 임차료
- 보증금
- 점유할 권리
- 임대 갱신
- 임대 계약 위반
- 임대 에스크로
- 수리를 하지 못함
- 집주인의 보복
- 납 기반 페인트 위험
- 축출
도움 받기
If you're dealing with a housing dispute, you don't have to figure it out alone.
그만큼 메릴랜드 민법 도서관 offers easy-to-understand information about common landlord-tenant issues, legal paperwork, and what to expect during the process.
You can also talk with a lawyer for free about your civil legal matter by calling the 메릴랜드 법원 도움말 센터 at 410-260-1392 during business hours.
The Mediation Unit of the Maryland Office of the Attorney General can also help resolve disputes between a landlord and a tenant.
안전하지 않은 주택 및 임대 수리를 처리하는 방법
아파트나 임대 건물에 심각하거나 위험한 결함이 있는 경우, 임대인은 법률에 따라 특정 의무를 지고 있으므로 세입자는 특정 권리를 갖습니다.
다음을 수행할 수 있습니다.
- 지방법원에서 에스크로 계좌를 설정한 경우 이를 사용하세요.
- 가처분 명령을 받으세요.
에스크로 계좌
지방법원이 에스크로 계좌를 개설하면 매달 집주인에게 임대료를 지불하는 대신 임대료를 입금합니다. 그러나 에스크로 계좌를 사용할 수 있는 특정 조건과 통지 요구 사항이 있습니다.
법원은 상황이 에스크로 계좌를 보증하는지 여부를 결정하지만, 일반적으로 심각하고 위험한 결함에 사용됩니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있지만 이에 국한되지는 않습니다.
- 2개 이상의 단위에 설치류가 침입함
- 납 기반 페인트 위험
- 적절한 하수 처리 부족
- 집주인이 난방, 조명, 전기 또는 물을 공급해야 하는 경우 해당 서비스가 제공되지 않는 것입니다.
에어컨 부족, 정상적인 마모 또는 기타 위험하지 않은 주택법 위반은 다루지 않습니다.
Learn about rent escrow https://oag.maryland.gov/i-need-to/Pages/landlord-tenant-disputes.aspx
명령
금지 명령은 또 다른 옵션이 될 수 있습니다. 그것은 법원이 집주인에게 관련 조건을 수리하거나 수정하도록 명령하도록 요청하는 청원입니다.
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