كيف يمكن للمستأجرين/المستأجرات الحصول على المساعدة في النزاعات مع المالك
Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General’s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law.
Find community groups near you that can help.
النزاعات الشائعة بين المالك والمستأجر
Problems between landlords and tenants can happen for many reasons. Some of the most common issues include:
- رسوم التقديم
- عقود الإيجار
- إيجار
- الودائع الأمنية
- الحق في الاستيلاء
- تجديدات الإيجار
- كسر عقد الإيجار
- إيجار الضمان
- الفشل في إجراء الإصلاحات
- انتقام المالك
- مخاطر الطلاء المحتوي على الرصاص
- الإخلاء
احصل على مساعدة
If you're dealing with a housing dispute, you don't have to figure it out alone.
ال مكتبة قانون الشعب بولاية ماريلاند offers easy-to-understand information about common landlord-tenant issues, legal paperwork, and what to expect during the process.
You can also talk with a lawyer for free about your civil legal matter by calling the مركز مساعدة محكمة ماريلاند at 410-260-1392 during business hours.
The Mediation Unit of the Maryland Office of the Attorney General can also help resolve disputes between a landlord and a tenant.
كيفية التعامل مع إصلاحات الإسكان والإيجار غير الآمنة
إذا كان لديك عيب خطير أو خطير في شقتك أو المبنى المستأجر، فيتمتع المستأجرون بحقوق معينة لأن أصحاب العقارات لديهم التزامات معينة بموجب القانون.
قد تكون قادرًا على:
- استخدم حساب الضمان إذا تم إنشاؤه من قبل المحكمة الجزئية.
- احصل على أمر قضائي.
حساب الضمان
إذا أنشأت المحكمة الجزئية حساب ضمان، فإنك تودع أموال الإيجار بدلاً من دفع الإيجار لمالك العقار كل شهر. ومع ذلك، هناك شروط محددة ومتطلبات إشعار يمكنك بموجبها استخدام حساب الضمان.
في حين أن المحكمة ستقرر ما إذا كان الموقف يستدعي فتح حساب الضمان، فإنه يُستخدم عادةً في حالة العيوب الخطيرة والخطيرة. وقد يشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر:
- إصابة القوارض في وحدتين أو أكثر
- مخاطر الطلاء المحتوي على الرصاص
- عدم وجود نظام مناسب للتخلص من مياه الصرف الصحي
- عدم وجود التدفئة أو الضوء أو الكهرباء أو المياه إذا كان المالك مسؤولاً عن الحفاظ عليها.
لا يغطي نقص تكييف الهواء ، والبلى العادي أو غير ذلك من انتهاكات قانون الإسكان غير الخطير.
Learn about rent escrow https://oag.maryland.gov/i-need-to/Pages/landlord-tenant-disputes.aspx
أمر قضائي
قد يكون الأمر الزجري خيارًا آخر. هذا التماس يطلب من المحكمة أن تأمر المالك بإصلاح أو إصلاح الشروط المعنية.
هل تحتاج إلى شيء آخر؟
211 has information and referrals for other essential needs. Learn about assistance programs available for food, housing, utility assistance, and more!
Related Information for Renters
-
هل تحتاج إلى مساعدة في دفع الإيجار؟ كيف تمنع الإخلاء؟
Facing eviction? Need a security deposit? Local organizations can provide financial help to offset rental costs. Search the 211 Community Resource database for community programs…
-
ابحث عن مأوى للطوارئ ودعم المشردين واحصل على مساعدة في الإسكان
There are many housing programs in Maryland communities that reduce the cost of rent, cover security deposits, prevent eviction, and provide emergency shelter. Search the…
استكشاف برامج المساعدة
تعرف على برامج الاستفادة وكيفية الاتصال بالدعم.
طعام
طعام مجاني بالقرب مني، مخازن الطعام، برنامج SNAP، برنامج WIC، توفير البقالة.
الإسكان
دفع الإيجار، ومنع الإخلاء، وملاجئ المشردين.
خدمات
برامج المساعدة في دفع فواتير الكهرباء والغاز والمياه.
الضرائب
Free tax preparation help, software, tax credits
استكشاف برامج المساعدة
تعرف على برامج الاستفادة وكيفية الاتصال بالدعم.
طعام
طعام مجاني بالقرب مني، مخازن، برنامج SNAP، برنامج WIC، توفير في البقالة
خدمات
برامج المساعدة في دفع فواتير الكهرباء والغاز والمياه
الإسكان
مدفوعات الإيجار، ومنع الإخلاء، وملاجئ المشردين
الضرائب
Free tax preparation help, software, tax credits
