حقوق مستاجرین

تعمیرات مسکن و اجاره ناامن 

به عنوان مثال، اگر نقص جدی یا خطرناکی وجود داشته باشد که نیاز به تعمیر داشته باشد، مستاجران دارای حقوق خاصی هستند و مالکان دارای تعهدات خاصی بر اساس قانون هستند. ممکن است بتوانید به جای پرداخت اجاره بهای صاحبخانه، پول اجاره را به حساب سپرده ای که توسط دادگاه منطقه ایجاد شده است، واریز کنید. با این حال، شرایط و الزامات اطلاعیه خاصی وجود دارد که می توانید از حساب سپرده استفاده کنید.

در حالی که دادگاه تصمیم می گیرد که آیا یک موقعیت تضمین کننده یک حساب امانی است، معمولاً برای نقص های جدی و خطرناک استفاده می شود. این ممکن است شامل، اما محدود به آلودگی جوندگان در دو یا چند واحد، خطر رنگ مبتنی بر سرب یا عدم دفع کافی فاضلاب باشد، همچنین کمبود گرما، نور، برق یا آب را نیز پوشش می‌دهد که صاحبخانه مسئول روشن نگه داشتن آن است. .

فقدان تهویه مطبوع، فرسودگی عادی یا سایر تخلفات غیرخطرناک کد مسکن را پوشش نمی دهد.

دستور ممکن است گزینه دیگری باشد. این یک دادخواست است که دادگاه به مالک برای تعمیر یا رفع شرایط مربوطه دستور دهد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، از جمله فرآیند تفصیلی اخطار دادن و تشکیل پرونده در دادگاه، به بررسی خدمات وکلای داوطلب مریلند برگه ای حاوی اطلاعات مشخص درباره چیزی.