租户/租客如何获得房东纠纷方面的帮助

如何处理不安全的住房和租赁维修

如果您的公寓或出租建筑物存在严重或危险的缺陷，则租户享有某些权利，因为房东根据法律承担某些义务。

您也许能够：

• 如果地方法院设立了托管账户，则使用托管账户。
• 获得禁令。

托管账户

如果地方法院设立了托管账户，您可以存入租金，而不必每月向房东支付租金。但是，使用托管账户需要满足特定条件和通知要求。

虽然法院将决定是否需要设立托管账户，但托管账户通常用于严重且危险的缺陷。这可能包括但不限于：

• 两个或两个以上单位发生鼠患
• 含铅油漆危害
• 缺乏足够的污水处理
• 缺少暖气、灯光、电力或水（如果房东负责维持这些情况）。

它不包括缺少空调、正常磨损或其他非危险住房法规违规行为。

禁令

禁令可能是另一种选择。这是一份请愿书，要求法院命令房东修理或修复相关条件。

如需更多信息，包括向法院发出通知和备案的详细流程，请查看 马里兰志愿律师服务 情况说明书。