چگونه اجارهدهندگان/مستاجرین میتوانند در مورد اختلافات مالکان کمک دریافت کنند
Landlord-tenant disputes are one of the most common complaints to the Maryland Attorney General’s Office. As a renter, you have certain rights, obligations, and remedies available under Maryland law.
Find community groups near you that can help.
اختلافات متداول مالک و مستاجر
Problems between landlords and tenants can happen for many reasons. Some of the most common issues include:
- هزینه های درخواست
- اجاره ها
- اجاره
- سپرده های امنیتی
- حق تصرف
- تمدید اجاره نامه
- شکستن اجاره نامه
- اجاره امانی
- عدم انجام تعمیرات
- انتقام صاحبخانه
- خطرات رنگ مبتنی بر سرب
- اخراج
کمک بگیر
If you're dealing with a housing dispute, you don't have to figure it out alone.
این کتابخانه حقوق مردم مریلند offers easy-to-understand information about common landlord-tenant issues, legal paperwork, and what to expect during the process.
You can also talk with a lawyer for free about your civil legal matter by calling the مرکز راهنمایی دادگاه مریلند at 410-260-1392 during business hours.
The Mediation Unit of the Maryland Office of the Attorney General can also help resolve disputes between a landlord and a tenant.
نحوه رسیدگی به تعمیرات مسکن و اجاره ناایمن
اگر در آپارتمان یا ساختمان استیجاری خود نقص جدی یا خطرناکی دارید، مستاجران از حقوق خاصی برخوردار هستند زیرا مالکان طبق قانون تعهدات خاصی دارند.
شما ممکن است بتوانید:
- اگر توسط دادگاه منطقه ایجاد شده است از یک حساب امانی استفاده کنید.
- دستور بگیر
حساب امانی
اگر دادگاه منطقه یک حساب امانی ایجاد کند، شما به جای پرداخت هر ماه اجاره به صاحبخانه، پول اجاره را واریز می کنید. با این حال، شرایط و الزامات اطلاعیه خاصی وجود دارد که می توانید از حساب سپرده استفاده کنید.
در حالی که دادگاه تصمیم خواهد گرفت که آیا یک موقعیت تضمین کننده یک حساب امانی است، معمولاً برای نقص های جدی و خطرناک استفاده می شود. این ممکن است شامل اما محدود نیست:
- آلودگی جوندگان در دو یا چند واحد
- خطر رنگ مبتنی بر سرب
- عدم دفع کافی فاضلاب
- کمبود گرما، نور، برق یا آب در صورتی که صاحبخانه مسئول روشن نگه داشتن آن باشد.
فقدان تهویه مطبوع، فرسودگی عادی یا سایر تخلفات غیرخطرناک کد مسکن را پوشش نمی دهد.
Learn about rent escrow https://oag.maryland.gov/i-need-to/Pages/landlord-tenant-disputes.aspx
دستور
دستور ممکن است گزینه دیگری باشد. این یک دادخواست است که دادگاه به مالک برای تعمیر یا رفع شرایط مربوطه دستور دهد.
چیز دیگری هم لازم است؟
211 has information and referrals for other essential needs. Learn about assistance programs available for food, housing, utility assistance, and more!
Related Information for Renters
-
برای اجاره به کمک نیاز دارید؟ چگونه از اخراج جلوگیری کنیم
Facing eviction? Need a security deposit? Local organizations can provide financial help to offset rental costs. Search the 211 Community Resource database for community programs…
-
پناهگاه اضطراری، پشتیبانی از بیخانمانها و کمک به مسکن پیدا کنید
There are many housing programs in Maryland communities that reduce the cost of rent, cover security deposits, prevent eviction, and provide emergency shelter. Search the…
برنامههای کمکی را بررسی کنید
درباره برنامههای حمایتی و نحوه ارتباط با پشتیبانی اطلاعات کسب کنید.
غذا
غذای رایگان نزدیک من، انباری، SNAP، WIC، پسانداز مواد غذایی.
مسکن
پرداخت اجاره، جلوگیری از تخلیه، پناهگاههای بیخانمانها.
خدمات رفاهی
برنامههای کمک به پرداخت قبوض برق، گاز و آب
مالیات
Free tax preparation help, software, tax credits
برنامههای کمکی را بررسی کنید
درباره برنامههای حمایتی و نحوه ارتباط با پشتیبانی اطلاعات کسب کنید.
غذا
غذای رایگان در نزدیکی من، انباریها، SNAP، WIC، صرفهجویی در مواد غذایی
خدمات رفاهی
برنامههای کمک به پرداخت قبوض برق، گاز و آب
مسکن
پرداخت اجاره، جلوگیری از تخلیه، پناهگاههای بیخانمانها
مالیات
Free tax preparation help, software, tax credits
