임차인/임차인이 집주인 분쟁에 대한 도움을 받을 수 있는 방법

안전하지 않은 주택 및 임대 수리를 처리하는 방법

아파트나 임대 건물에 심각하거나 위험한 결함이 있는 경우, 임대인은 법률에 따라 특정 의무를 지고 있으므로 세입자는 특정 권리를 갖습니다.

다음을 수행할 수 있습니다.

• 지방법원에서 에스크로 계좌를 설정한 경우 이를 사용하세요.
• 가처분 명령을 받으세요.

에스크로 계좌

지방법원이 에스크로 계좌를 개설하면 매달 집주인에게 임대료를 지불하는 대신 임대료를 입금합니다. 그러나 에스크로 계좌를 사용할 수 있는 특정 조건과 통지 요구 사항이 있습니다.

법원은 상황이 에스크로 계좌를 보증하는지 여부를 결정하지만, 일반적으로 심각하고 위험한 결함에 사용됩니다. 여기에는 다음이 포함될 수 있지만 이에 국한되지는 않습니다.

• 2개 이상의 단위에 설치류가 침입함
• 납 기반 페인트 위험
• 적절한 하수 처리 부족
• 집주인이 난방, 조명, 전기 또는 물을 공급해야 하는 경우 해당 서비스가 제공되지 않는 것입니다.

에어컨 부족, 정상적인 마모 또는 기타 위험하지 않은 주택법 위반은 다루지 않습니다.

명령

금지 명령은 또 다른 옵션이 될 수 있습니다. 그것은 법원이 집주인에게 관련 조건을 수리하거나 수정하도록 명령하도록 요청하는 청원입니다.

통지를 제공하고 법원에 제출하는 자세한 절차를 포함한 자세한 내용은 다음을 검토하십시오. 메릴랜드 자원봉사 변호사 서비스 사실 시트.