Sezi ipotèk
Gen èd ki disponib si w ap lite pou peye ipotèk ou a. Plis ou aji pi bonè, se pi bon.
Aprann plis sou pwosesis la ak kijan yon konseye lojman ka ede w.
Sèvi ak yon konseye lojman
Gen fason pou sove kay ou si ou pa kapab fè peman mansyèl yo oswa si ou nan pwosesis sezi.
Inisyativ pou Pwopriyetè Kay nan Maryland ki Prezève Ekite (HOPE) ka ede sove kay yo.
Ajans lan travay avèk konseye lojman nan òganizasyon san bi likratif nan tout eta a.
Konseye yo ede pwopriyetè kay yo konprann pwosesis sezi a ak pwogram ki ka ede yo.
Èd gratis nan Maryland. Fè atansyon ak konpayi ki pwomèt pou ede w pou yon frè.
Rele ESPWA nan 1-877-462-7555.
Frod sekou sezi
Pa gen okenn frè pou jwenn èd ak yon sezi nan Maryland.
Gen kèk magouyè ki twonpe pwopriyetè kay yo pou yo siyen akte pwopriyete yo epi pran kay la pou tèt pa yo, epi gen lòt ki fè yo peye anpil frè san yo pa bay okenn sèvis.
Pa siyen okenn dokiman san ou pa jwenn konsèy legal objektif anvan, konsilte ak konpayi ipotèk ou a, oswa pale ak yon konseye HOPE.
Pwosesis Foreclosure
Apre yon peman rate, yon ipotèk an defò.
Kreditè a ka voye yon "avi defisyans".
Apre plizyè peman ki rate, yon "avi defayans" ka rive. Li eksplike kantite lajan ki dwe a epi li fè w konnen ke sezi kay la ka yon posibilite.
Pwosedi sezi ka legalman kòmanse lè ipotèk la pa peye pandan 90 jou.
Pwochen etap la se yon "Avi Aksyon Sezi." Lalwa Maryland egzije pou yo voye avi a tou de sètifye ak pa lapòs premye klas omwen 45 jou anvan yo depoze yon aksyon sezi.
Pa tann sa rive. Pi vit ou jwenn èd ak pwoblèm ipotèk ou yo, se plis chans kay la ap sove.
Gade yon delè nan Pwosesis Foreclosure Maryland.
Opsyon Peman Ipotèk
Anjeneral, pretè lojman pa vle sezi sou yon ipotèk. Raman genyen ganyan nan fermeture poutèt coûts te enplike. Eseye travay sou yon plan peman ak kreditè ou jiskaske ou pi byen finansyèman.
Kle a se pou mande èd bonè ak pèsistans, epi jwenn konsèy nan men yon konseye lojman eta apwouve. Yo ka ede w konprann dokiman ipotèk ou yo, eksplike opsyon ou genyen yo epi ede w negosye yon "Plan antrennman" ak kreditè w la.
Vini nan randevou a prepare avèk dokiman règleman, deklarasyon taks ak nenpòt avi oswa fakti ki soti nan kreditè w la, ansanm ak bidjè kay ou a ak lis kreditè.
Plan antrennman posib yo ka gen ladan:
- Plan ranbousman – Ranmase tèt ou lè w ajoute yon pati nan kantite lajan ki sot pase a nan peman mansyèl ou yo.
- Plan tolerans – Peman mansyèl ou yo redwi oswa sispann tanporèman. Anjeneral, gen yon kantite lajan ki pi wo lè peman yo retabli.
- Plan Modifikasyon Prè - Kretè a dakò pou chanje kondisyon ou yo nan kèk fason. Yo ta ka diminye enterè ou, pwolonje peryòd peman prè a oswa negosye penalite pou peman davans la.
- Reklamasyon Pasyèl - Kretè a ka ofri yon prè ki ba enterè oswa san enterè atravè konpayi asirans lan (FHA oswa asirans ipotèk prive) pou ratrape aryere a. Ka gen ti peman chak mwa. Prè a dwe lè ou vann pwopriyete a oswa lè ou peye premye ipotèk ou a.
- Plan Refonte (pa disponib ak Fannie Mae oswa Freddie Mac) – Ou mete peman ki manke yo nan dèyè prè a.
Si kreditè w la rejte pwopozisyon w la, eseye negosye epi chèche konnen kisa yo ta vle aksepte. Si li sanble pa rezonab oswa enjis, mande pou pale ak yon espesyalis alèjman pèt oswa sipèvizè. Menmsi yon konseye lojman ka yon gwo èd, ou bezwen aji kòm defansè ou. Menm si sezi inevitab, ou ka toujou negosye pi bon tèm oswa yon delè pwolonje pou ou pa soti nan frèt la. Pare pou kontinye goumen!
Rele 211
Pale ak yon moun ki gen sousi pou ou epi ki gen konpasyon 24 sou 24, 7 jou sou 7. Yo kapab tou mete ou an kontak ak resous.
Enfòmasyon ki gen rapò
eksplore pwogram asistans yo
Aprann plis sou pwogram benefis yo ak kijan pou kontakte sipò.
Manje
Manje gratis tou pre mwen, gadmanje, SNAP, WIC, ekonomi sou makèt
Sèvis piblik yo
Pwogram asistans pou bòdwo elektrisite, gaz ak dlo
Lojman
Peman lwaye, prevansyon ekspilsyon, abri pou moun ki san kay
Imigrasyon
Èd imigrasyon pou nouvo Ameriken ak refijye yo
